Villa Pic

A deux pas du parc, véritable poumon de verdure déployé pour les riverains, la résidence s’inscrit idéalement dans un quartier calme et pavillonnaire, à l’atmosphère intimiste. À proximité immédiate des axes desservant les portes de Paris, les rues du quartier, aérées et fleuries,à circulation réduite, dispensent une douceur de vivre particulièrement rare en région parisienne.

30 avenue du Dr François Arnaud

92170  Vanves

Pinel
RT2012

Une situation privilégiée

Livraison : 3ème trimestre 2019

Actabilité : date non communiquée

Reférence: 92LPPICPRG

Logements du 3 au 4 pièces

de 525 000 € à 655 000 €

Présentation du projet

Inscrite à l’angle de l’avenue du Docteur François Arnaud et de la rue Mansart, la résidence dialogue tout naturellement, dans un esprit contemporain, avec l’architecture traditionnelle des maisons alentours. Un premier ensemble de briques sombres et de zinc, illuminé de grandes verrières métalliques, reprend les codes de l’atelier industriel. Il contraste avec les teintes claires du bâtiment d’angle aux accents cubistes, avec le noir des longs balcons soulignant de leurs lignes fortes les façades épurées. L’attique en retrait, composé de deux grands appartements, offre de généreuses terrasses déployées de plein pied avec les séjours. Enfin, des plaquettes de pierre grises agrémentent tout en douceur la dernière séquence de la résidence au toit mansardé qui fait ainsi le lien avec son environnement immédiat. Pour le plus grand bonheur de chacun, tous les résidents bénéficient d’un espace extérieur.

Situation

  • EN VOITURE Accès au boulevard périphérique à 2,3 km
  • EN TRAIN Ligne N, station Clamart, permet de relier la gare Montparnasse en 8 minutes
  • EN BUS Ligne 189, lycée Michelet en 13 minutes Noctilien 62
  • EN VELO 7 stations Vélib’dans la commune

Villa Pic

30 avenue du Dr François Arnaud

92170  Vanves

Appartement(s) disponible(s) par types

2 

Logements du 3 au 4 pièces

3 pièces
68m²

525 000 €

1 disponible
4 pièces
83m²

655 000 €

1 disponible

Prestations / Finitions

  • Fenêtres et portes-fenêtres de type mixte aluminium-bois
  • Volets roulants avec motorisation et télécommande
  • Parquet chêne épaisseur 14 mm ou carrelage dans entrée, chambres, séjour, coloris au choix
  • Carrelage au sol des pièces humides et au choix : différents formats, coloris et types de pose
  • Faïence autour des douches et baignoires toute hauteur
  • Douches avec receveur extra plat ou carrelées à « l’italienne »
  • WC suspendus
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque et sèche-serviettes
  • Peinture aux murs de toutes les pièces
  • Placards aménagés
  • Studio équipé d’une kitchenette
  • Accès sécurisé : digicode, visiophone
  • Serrurerie des terrasses en métal ou acier thermolaqué
  • Revêtement sol des terrasses : dalles bois sur plots 40 x 40
  • Porte palière anti-effraction A2P, plots anti-dégondables
  • Chauffage au gaz de ville
  • Isolation renforcée selon RT 2012 pour une meilleure maîtrise de l’énergie.

L’aménagement et les prestations sont personnalisables aux souhaits des acquéreurs.

Descriptif technique :

Contact : 01 55 62 02 03

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** TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter