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maison familiale de 147 m², idéale pour une grande famille
Vanves

1 100 000 €

Informations complémentaires

maison familiale de 147 m², idéale pour une grande famille

1 100 000 €

Découvrez cette maison familiale de 147 m², idéale pour une grande famille ou une profession libérale, située dans un environnement calme et recherché, face au parc Frédéric Pic. Répartie sur **quatre niveaux*, elle allie espace, lumière et fonctionnalité.

*Points forts :*
- 5 chambres dont une *suite parentale au dernier étage avec dressing, offrant intimité et confort.
- 3 salles d’eau et 1 salle de bain* pour un quotidien pratique et sans compromis.
- Une cuisine spacieuse de 18 m², idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Un salon-salle à manger de 38 m² baigné de lumière, prolongé par un jardin de 60 m², un havre de paix en plein cœur de Vanves

- Possibilité d'acheter en plus un box fermé pour garer une voiture jusqu’à 5 mètres de long 25 000€ en sus.

Un cadre de vie unique :
- Emplacement exceptionnel : à deux pas des *grands restaurants* du quartier et du parc Frédéric Pic, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Indépendance des espaces : parfaite pour une famille nombreuse ou pour exercer une activité libérale en toute sérénité.

À visiter sans tarder !

Cette maison, alliant charme et modernité, est une rare opportunité à Vanves. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus 4 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Métro 16 minutes
  • Tram 15 minutes
  • Centre ville 800 mètres
  • École primaire
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces
  • Parc 50 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Tennis 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2668 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Sommaire

  • Référence 92VANVMAIFAYEV2
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147.09 m²
  • Surface totale 166.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

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