Maison avec fort potentiel d’agrandissement – Secteur “Marceau”

Maison idéalement située dans le secteur “Marceau”, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Actuellement, le bien offre 132 m² habitables avec jardin.
Des plans d’architecte ont été réalisés, permettant d’atteindre plus de 255 m² habitables après extension.

Configuration actuelle :

Rez-de-chaussée :
- séjour, cuisine, une salle d’eau, une chambre, garage

Étage : deux chambres, une salle d’eau, terrasse plein sud de 44 m²


Plusieurs possibilités d’extension s’offrent à vous :

création d’une chambre supplémentaire,

surélévation de la maison avec un nouvel étage,

optimisation des volumes existants en rajoutant 60 m2 habitable 1 terrasse et 2 chambres soit 5 au total.

Le projet d'architecte nécessitant un dépôt de PC est a hauteur de 450 000€ de travaux à prévoir au prix d'achat incluant une rénovation totale de la maison qui est dans son jus suite à une succession.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un projet de valorisation patrimoniale.
La rénovation de la maison sans développement de surface est estimée à 195000 €
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