New Town

Cette nouvelle résidence s’implante dans le proche centre-ville d’un quartier résidentiel à proximité direct des commerces et services ( à 300 mètres) ; ainsi que d’établissements scolaires proches. La résidence à taille humaine et intimiste dévoile une architecture contemporaine avec des attiques en dernier niveau, et propose des appartements de qualité du studio au 4 pièces prolongés de balcon ou terrasses.

12-14 rue Georges Gay

93130  Noisy le Sec

ANRU 5.5%
Accession
Pinel
Prix maîtrisé
RT2012
Eligible sous conditions **

Une adresse prisée !

Livraison : 3ème trimestre 2018

Actabilité : 4ème trimestre 2017

Reférence: 93BOUNTPRG

Logements du 1 au 4 pièces

à partir de 138 081 €

Présentation du projet

Dès l’entrée de la résidence, située au calme de la rue Georges Gay longée de charmantes maisons fleuries, les bâtiments témoignent de la volonté des architectes de créer un véritable cocon protecteur au sein duquel chacun peut s’évader en faisant abstraction de la ville environnante. 

Depuis la rue, les façades faites de briques aux teintes minérales attirent l’oeil et rappellent celles qui ornent les maisons bourgeoises des quartiers huppés de Boston. Imaginée dans sa longueur, la résidence comprend 3 bâtiments limités à 5 étages a n d’offrir aux logements situés en attique de belles terrasses à ciel ouvert et sans vis-à-vis. Disposés en quinconce sur le terrain, les trois constructions laissent le champ libre aux espace végétalisés et plantés de magnolias pour enrichir ce cœur d’îlot exclusivement piéton.

Le stationnement des véhicules et des deux roues s’effectue dans le parking souterrain prévu à cet effet. 

Situation

Non loin du parc de romainville, de la mairie et en regard de la place des Découvertes où se tient entre autre un marché alimentaire tous les dimanches matins, la rue Georges Gay est une adresse prisée par excellence qui réunit tous les atouts nécessaires à un quotidien simplifié.  

Ainsi, c’est à pied que l’on rejoint l’école Cottereau, le théâtre, la médiathèque ou les commerces de proximité de la rue Anatole France. L’arrêt de bus “Marché des Découvertes“ et la gare sont à moins de 10 minutes* de marche et permettent de rejoindre facilement les villes alentours et les lycées Olympe de Gouges ou Théodore-Monod.  

Un parfait compromis de vie dans une grande ville urbaine dotée d’un cœur de village plus humain et convivial. 

New Town

12-14 rue Georges Gay

93130  Noisy le Sec

Lot(s) disponible(s) par types

4 

Logements du 1 au 4 pièces

1 pièce
29.9m²

à partir de 138 081 €

1 disponible
2 pièces
37.4m²

à partir de 147 200 €

1 disponible
3 pièces
57.1m²

à partir de 209 100 €

1 disponible
4 pièces
70.5m²

à partir de 254 259 €

1 disponible

Prestations / Finitions

Les volumes spacieux du studio au 5 pièces duplex offrent une grande variété de surfaces et d’expositions. Dédiés à une utilisation la plus pratique et naturelle possible, les appartements s’adaptent à votre quotidien et non l’inverse. Le dessin architectural fonctionne autour de la grande cuisine ouverte sur le séjour, véritable cœur de l’habitat et pièce commune par excellence. Systématiquement prolongées par des espaces extérieurs, ces pièces à vivre baignées de lumière naturelle encouragent à toutes les fantaisies d’aménagement et de décoration. 

 

Un appartement 100% intelligent 

  • Accès à Internet en très Haut Débit.
  • Internet partout et de qualité avec des prises RJ45 dans chaque pièce à vivre. Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus : box domotique, robinets thermostatiques, précablage des volets roulants, détecteur d’ouverture de porte.

Des prestations de qualité

La résidence

  • Une signature architecturale contemporaine faisant la part belle au design.
  • Halls d’entrée décorés et sécurisés par un sas dont l’accès est contrôlé par digicode puis interphone.
  • Espaces extérieurs soignés, arborés.

Les appartements 

  • Grands choix de faïences en hauteur.
  • Volets roulants en PVC et double vitrage.
  • Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque logement.

La sécurité 

  • Portes palières à âme pleine et équipées d’une serrure de sûreté à 3 points classés A2P 1 étoile.
  • Accès aux places de stationnement commandées par une télécommande.

Descriptif technique :

  • NEW TOWN NOISY LE SEC

Contact

Illustration bloc recherche

* champs obligatoires

** TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter