Liv'in

Plus grand écoquartier de France, le Sycomore est en train de voir le jour à l'Est de Bussy Saint-Georges. S'y installer signifiera prendre part à un projet pilote en matière de développement durable. Ce projet d'aménagement vise à intégrer des objectifs de développement durable et à réduire son emprunte écologique. C'est aussi un cadre pensé pour favoriser une vie collective harmonieuse. Tout est à porté de main : les commerces du ventre-ville et la gare RER ligne A s'atteignent à pied ou à vélo, par un chemin de verdure. Dans l'éco quartier lui-même, un groupe scolaire maternelle-primaire est en cours de construction, ainsi qu'un complexe sportif. Quand au collège et au lycée, ils se trouve tous deux à moins de 700 m. Un cadre de vie idéal au coeur de la nature !

Avenue Marie Curie

ZAC Sycomore

77600  Bussy-Saint-Georges

Pinel
BBC
Effinergie +
RT2012-20%

Eco-quartier le Sycomore

Livraison : 4ème trimestre 2018

Actabilité : date non communiquée

Reférence: 78CAILIVPRG

Logements du 2 au 5 pièces

de 189 000 € à 370 000 €

Présentation du projet

Au cœur de l’éco-quartier Le Sycomore, une nouvelle expérience de vie Découvrez un lieu où il fait bon vivre. Ce programme immobilier a plusieurs facettes : des appartements neufs du studio au 4 pièces et des villas du 3 au 5 pièces dans un parc naturel avec des espaces verts privatifs ou partagés.

Dans un environnement 100% piéton, nature et tranquillité sont les maitres mots. Votre appartement neuf au cœur de la dynamique ville de Bussy Saint-Georges Nichée dans un écrin de verdure et de bien-être, la ville de Bussy Saint-Georges est l’un des pôles de développement urbain majeur de l’Est parisien.

Le bois est omniprésent dans l'architecture de Liv'in : il est utilisé pour l'ossature des maisons individuelles et en finition extérieure de tous les bâtiments, source de bien-être, il est l'un des matériaux des plus performants en matière d'isolation phonique et thermique. 

La résidence est composée de : 

  • 24 villas-appartements, avec chacune une entrée indépendante
  • 44 maisons du 3 au 5 pièces. L'indépendance avec un jardin au coeur de tous les services et les avantages d'une vie de quartier ( possibilité de piscine privative)
  • 36 appartements du studio au 4 pièces, tous lumineux grâce à la double voire la triple exposition. 

 

 

Situation

Nichée dans un écrin de verdure et de bien-être, la ville de Bussy Saint-Georges est l’un des pôles de développement urbain majeur de l’Est parisien. Idéalement située au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité des autoroutes A4 et A104, la ville est également bien desservie par les transports en commun.

Le RER A vous permettra de rejoindre la station Paris–Gare de Lyon en 40 minutes et le réseau de bus vous accompagnera également dans vos déplacements sur Paris et les villes alentours. 

Profiter de la proximité de toutes les commodités : commerces, services et établissements scolaires (crèches municipales, en projet un nouveau groupe scolaire, école Jules Verne, collège Anne Frank, lycée Maurice Rondeau,… ).

Liv'in

Avenue Marie Curie

ZAC Sycomore

77600  Bussy-Saint-Georges

Lot(s) disponible(s) par types

8 

Logements du 2 au 5 pièces

2 pièces
de 41m² à 43m²

de 189 000 € à 194 000 €

2 disponibles
3 pièces
de 64m² à 68m²

de 268 000 € à 285 000 €

2 disponibles
4 pièces
de 79.5m² à 91.77m²

de 312 000 € à 370 000 €

3 disponibles
5 pièces
95.5m²

363 000 €

1 disponible

Prestations / Finitions

Les matériaux et les procédés constructifs sont choisis pour optimiser les consommations énergétiques. Les logements sont desservis par un réseau de chaleur biomasse. Au centre du parc, une noue paysagère recueille les eaux de pluie. 

Vous bénéificierez de prestations haut de gamme pensées pour votre bien-être : 

  • Principe constructif innovant et éco-responsable en structure en bois 
  • Espaces extérieurs et aménagement paysager de qualité 
  • Résidence sécurisée, vidéophone, digicode, serrure 3 points 
  • Stationnement véhicules exclusivement en sous-sol pour libérer les espaces jeux 
  • Mensuiseries extérieures en bois, avec volets roulants en aluminium 
  • Carrelage pour les séjours des maisons en RDC
  • Parquet pour les chambres 
  • Peintures pour les chambres 
  • Peintures lisses sur les murs et les plafonds 
  • Ventilation mécanqiue contrôlée dans toutes les pièces 
  • Optimisation des orientations et de l'éclairage des pièces par logiciel dédié 
  • Zones nuit et jour séparées 
  • Balcons, terrasses, oggias et espaces extérieurs à usage privatif 
  • Cellier dans les maisons 

 

Descriptif technique :

  •  Ascenseurs
  •  Sèche serviette
  •  Carrelage
  •  Huisseries bois
  •  Volets électriques
  •  Bardage bois
  •  Vidéophone
  •  Interphone
  •  Digicode
  •  Porte blindée
  • Bussy Saint Georges Liv'in Crédit Agricole Immobilier résidence neuve programme immobilier visuel intérieur salon

Contact

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