Cour des Loges

La Cour des Loges bénéficie d’une architecture à la fois contemporaine et classique. L’alliance de briques, d’enduits blancs, de balcons en verre, de grandes baies vitrées offrent dégagement et lumière. La brique était traditionnellement utilisée dans la région parisienne. Elle confère chaleur et style à cette façade résolument moderne et épurée. Cette petite copropriété de 23 logements seulement s’élève sur 6 étages.

37, avenue Raspail

94250  Gentilly

Pinel
RT2012

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Livraison : Immédiate

Actabilité : Actable

Reférence: 94EDCDLPRG

Logement 3 pièces

370 000 €

Présentation du projet

Les 2 appartements du rez-de-chaussée bénéficient chacun d’une vaste terrasse prolongée par un jardin paysagé de plein pied, havre de calme et d’intimité. Rien n’est laissé au hasard : des robinets de puisage faciliteront l’arrosage. Concernant les appartements des étages, l’accent a été mis sur les dégagements et les grandes ouvertures, ce qui permet de profiter de l’extérieur pleinement. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon ou d’une loggia. Vous aurez la place d’y installer une table, une chaise longue ou des plantesvertes,àvotre convenance. Les larges baies vitrées permettent de faire rentrer la lumière tout en garantissant une parfaite isolation.

Situation

Située à proximité de la mairie, des commerces et des écoles, l’avenue Raspail est une rue jalonnée de maisons individuelles et de petits immeubles. Elle reste à une bonne distance du périphérique. Entre l’espace vert Victor Hugo, le Jardin de la Paix et le parc Pablo Picasso, détente et jeux pour les enfants sont assurés à la sortie de l’école. Au niveau du numéro 37, la rue est en sens unique. Il y a donc peu de circulation. Les commerces de proximité ne manquent pas : des banques, une supérette, une pharmacie, un relais presse, un restaurant, un opticien, etc. Les commerçants de Gentilly ont tout fait pour conserver un esprit populaire.

Cour des Loges

37, avenue Raspail

94250  Gentilly

Lot(s) disponible(s) par types

1 

Logement 3 pièces

3 pièces
55.65m²

370 000 €

1 disponible

Prestations / Finitions

Pour votre confort 

  • Double vitrage isolant 
  • Revêtement stratifié et peinture blanche : Séjours, hall d’entrée, chambres : révêtement stratifié, peinture blanche.
  • Carrelage grès émaillé au sol : Salle de bains
  • Faïence au mur au droit de la baignoire, peinture au mur,
  • Meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux
  • Robinetterie mitigeuse bénéficiant d’un classement acoustique
  • Cuisine : revêtement grès émaillé. Volets roulants.
  • Connectique Antenne TV-FM dans séjour et chambre et fibre optique dans l’appartement

Pour votre sécurité 

  • Interphone dans les appartements
  • Platine vidéophone sur porte du hall
  • Digicode sur grille extérieure
  • Serrure A2P une étoile
  • Contrôle vigik sur porte de garage et porte d’accès immeub

Descriptif technique :

Contact

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** TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter