Allée en Seine

Choisissez d’habiter un appartement entouré de verdure, à quelques pas des paisibles bords de Seine de Villeneuve-la-Garenne. Ce nouveau programme immobilier profite d’un emplacement privilégié, à 10 min du centre-ville et du parc des Chanteraines. Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, elle s’organise autour d’un beau jardin paysager et offre des vues sur la Seine. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un appartement contemporain, très lumineux et prolongé par un balcon ou une terrasse.

41-42 Quai Alfred Sisley

92390  Villeneuve la Garenne

ANRU 5.5%
Pinel
RT2012
Eligible sous conditions **

Sur les bords de Seine

Livraison : 4ème trimestre 2018

Actabilité : 3ème trimestre 2016

Reférence: 92CIGAESPRG

Logements du 2 au 4 pièces

de 206 445 € à 333 838 €

Présentation du projet

A Villeneuve la Garenne, l’esprit village perdure en centre-ville avec notamment ses petits commerces traditionnels de proximité. Le marché couvert de l’hôtel de ville étale ses produits de saison 3 fois par semaine. Le mélange de maisons cossues et de petits immeubles résidentiels préserve l’atmosphère paisible de la ville. Sous un élégant jeu de toitures en zinc et tuiles, l’alternance des couleurs, des matériaux et des lucarnesde la résidence crée une atmosphère intimiste. Les garde-corps en transparence des balcons et des terrasses sont tournées vers le spectacle de la Seine. L’accès à la résidence s’effectue à pied depuis le quai Sisley, par un joli portail ouvragé. Passé le porche, desservant un des halls, l’allée paysagère chemine vers trois autres halls à travers un décor de verdure Un grand jardin borde l’ensemble des façades. Les voitures se garent dans le parking situé en rez-de-chaussée

Situation

Une ville moderne et connectée

  • La ligne de tramway T1, récemment prolongée, facilite tous les déplacements franciliens
  • Le centre social et culturel « le Nouveau Monde » offre une palette variée d’activités ludiques et sportives
  • Le centre commercial Qwartz vous permet d'accéder à 165 boutiques connectées et d’enseignes est à quelques minutes de la résidence

Allée en Seine

41-42 Quai Alfred Sisley

92390  Villeneuve la Garenne

Lot(s) disponible(s) par types

4 

Logements du 2 au 4 pièces

2 pièces
de 42.52m² à 45.17m²

de 206 445 € à 220 094 €

2 disponibles
3 pièces
61.1m²

295 165 €

1 disponible
4 pièces
78.31m²

333 838 €

1 disponible

Prestations / Finitions

Intérieurs contemporains et prestations de qualité

  • Parquet dans les entrées et les séjours
  • Moquette dans les chambres et les dégagements
  • Carrelage au sol dans les pièces humides
  • Meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse dans les salles de bains
  • Placards aménagés
  • Menuiseries PVC avec volets roulants ou battants
  • Locaux à vélos et poussettes
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Porte palière blindée avec serrure 5 points
  • Chauffage collectif au gaz

Les performances et les normes

  • Un confort maximal : certification NF logement démarche HQE
  • Respect de la règlementation thermique RT 2012
  • Une meilleure orientation pour optimiser les apports solaires

Descriptif technique :

  •  Rampe d'accès
  •  Ascenseurs
  •  Fibre optique
  •  Parquet
  •  Moquette
  •  Carrelage
  •  Chaudière collective
  •  Brique
  • ALLEE EN SEINE

Contact

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** TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter