88 Carnot

A Bondy, au cœur d’une ville dynamique et conviviale, découvrez la nouvelle réalisation OGIC. Sur l’avenue Carnot, très prisée pour son environnement de qualité et à seulement 300m de toutes les commodités : RER E et Tramway T4, commerces, écoles et services. La résidence « 88 Carnot » dévoile une élégante façade aux formes géométriques. Les appartements, du studio au 5 pièces, disposent d’espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) avec des doubles orientations pour la plupart. Appréciez tout le confort du neuf et profitez de la TVA réduite à 5.5% pour devenir propriétaire au cœur de Bondy !

88 avenue Carnot

93140  Bondy

ANRU 5.5%
Pinel
RT2012
THPE ENR
Eligible sous conditions **

TVA réduite 5,5%

Livraison : 4ème trimestre 2018

Actabilité : 1er trimestre 2017

Reférence: 93OGI88CPRG

Logements du 1 au 5 pièces

de 110 775 € à 350 788 €

Présentation du projet

C’est du 88 au 92 de l’avenue Carnot que “88 Carnot” dévoile aux passants son élégante façade géométrique. Son architecture revisite de manière contemporaine les codes et détails du siècle dernier ; à l’instar de la frise émaillée bleue faisant écho à celle de l’immeuble voisin.

Sur l’avenue, les façades s’animent par le jeu des avancées des balcons encadrés, du retrait des grandes terrasses du dernier étage et des ouvertures en briques de verre.

Le jeu des couleurs souligne le rythme des façades. Elles se parent de briquettes ton beige et d’enduit minéral blanc rehaussées d’un attique. La légèreté des garde-corps en métal confirme l’élégance de cet ensemble immobilier. Passé le vaste porche d’entrée, donnant accès au hall Mahonia, des cheminements doux et des passerelles desservent les halls Acanthus et Cyclamen et offrent une vue plongeante sur un jardin paysager dessiné pour votre bien-être.

Situation

Le “88 Carnot”, une nouvelle adresse centrale dans un environnement de qualité.

À seulement 300 mètres de la gare RER E de Bondy et d’une station du Tramway T4, vous bénéficiez d’un emplacement rêvé pour conjuguer vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.

Dans les rues avoisinantes, un marché de produits frais, des commerces variés et une supérette vous permettent de faire vos courses à pied. Pour les enfants, plusieurs crèches, trois écoles maternelles et quatre écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes*.

Pour les plus grands, deux collèges et un lycée se trouvent à environ un kilomètre* de la résidence. Cet agréable quartier profite également d’opérations de rénovation urbaine destinées à valoriser le cœur de ville.

88 Carnot

88 avenue Carnot

93140  Bondy

Lot(s) disponible(s) par types

5 

Logements du 1 au 5 pièces

1 pièce
30.85m²

110 775 €

1 disponible
2 pièces
39.55m²

152 096 €

1 disponible
3 pièces
64.92m²

236 496 €

1 disponible
4 pièces
84.03m²

293 642 €

1 disponible
5 pièces
94.88m²

350 788 €

1 disponible

Prestations / Finitions

Les matériaux pour votre confort

  • Revêtement sol en stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements
  • Carrelage dans la cuisine, salle de bain, salle d’eau et WC
  • Revêtement en dalles béton pour les terrasses et balcons
  • Faïences dans la salle de bain et salle d’eau au droit des équipements à hauteur d’huisserie
  • Menuiseries extérieures en PVC

Le confort

  • Chape isophonique
  • Double vitrage
  • Occultations par volets roulants
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière collective àgaz
  • Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse dans les salles de bains
  • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains 

La sécurité 

  • Hall d’entrée décoré et protégé par digicode et dispositif Vigik
  • Vidéophone en liaison avec les appartements
  • Éclairage automatique du hall, des paliers et circulations par détecteur de présence
  • Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée
  • Local sécurisé pour vélos
  • Portes palières avec serrure 3 points A2P*, clés sur organigramme
  • Ascenseur desservant tous les étages 

 

 

Descriptif technique :

  • 88 CARNOT BONDY

Contact

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** TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter